نتائج بحثك

اشهر احياء القاهرة الجديدة

اشهر احياء القاهرة الجديدة – والتجمع الخامس

مدينة القاهرة الجديدة تعتبر من اكثر المدن الجديدة التى تتمتع بجميع المميزات التى يبحث عنها اى فرد ، بجانب بعدها عن زحمة العاصمة والموقع المميز والرقي فهي ايضا متميزة بالتصميمات المعمارية الفاخرة وسهولة العيش بها لكثرة المناطق الخدمية والمناطق الثقافية والتعليمية والدينية في كل حى من احيائها ، كل الاحياء بها مميزة لذا من الصعب الاختيار بينهم ، لذا سوف نتحدث في هذا المقال عن جميع المناطق والاحياء حتى يصبح من الاسهل لك الاختيار بينهم .

تم انشاء القاهرة الجديدة عام 2000 م ، على مساحة تبلغ حوالى 70,000 فدان ، وبها العديد من التجمعات السكنية (التجمع الخامس ، التجمع الاول ، التجمع الثالث ، وغيرها ) .. تم تصميم المدينة انه عند اكتمال المدينة بالكامل عام 2030 سيكون تعداد السكان بها حوالى 5 مليون نسمة من جميع المستويات من اسكان فاخر ، اسكان متوسط ، اسكان اقتصادى. تعرف على افضل مشروعات بيفرست العقارية والمتاح بها من وحدات وشقق للبيع بالقاهرة الجديدة بالتقسيط وحجز وحدتك بأكثر المناطق تميزاً وافضل انظمة التقسيط بأقل دفعة تعاقد.

 

اهم احياء القاهرة الجديدة (خريطة القاهرة الجديدة ) :

سنتناول مقارنة بين احياء التجمع الخامس او القاهرة الجديدة بصورة مختصرة حتى يتم التعرف على جميعها.

 

1)حى التجمع الخامس :

التجمع الخامس عبارة عن اول 5 احياء تم انشاؤهم في القاهرة الجديدة ، وايضا اول منطقة تم تعميرها وتواجد الحياه بها بكثرة وتم تلقيب القاهرة الجديدة بالكامل باسمها تشتهر بتواجد معهد القاهرة الجديدة لتكنولوجيا المعلومات واكثر من مول تجارى (7 ستارز –سيلفر ستار – مرحبا مول )

كما يتواجد بها ايضا محكمة القاهرة الجديدة وكمباوند القطامية هايتس وهو من ارقي المجمعات السكنية.

تعرف على افضل مشروعات بيفرست العقارية والمتاح بها من وحدات وعقارات للبيع بالتجمع الخامس بالتقسيط وحجز وحدتك بأكثر المناطق تميزاً وافضل انظمة التقسيط بأقل دفعة تعاقد.

 

2) حي النرجس :

قربه من التجمع الخامس جعله من الاحياء العامرة والمهمه والمعروفة ، يتكون من 8 احياء يتوافر فيها اسكان فاخر وفوق المتوسط وتتوافر فيها الخدمات بشكل جيد.

 

3) حى المستثمرين الجنوبية :

منطقة اسكان فاخر وفوق المتوسط معظم المناطق بها عبارة عن مجتمعات سكنية مغلقة ، وتوجد به العديد من المولات التجارية مثل (كونكورد ومون فالي وفلور دوفيل وذا فيلدج والجزيرة بارك ودرة و ذا فيلا) ، وتتميز المنطقة ايضا بوجود نادى الزهور بها وكونكورد مول وجلاريا بلازا ومول بوينت 90 الذى تم افتتاحه مؤخرا.

 

4) حي الاندلس :

يعتبر من ارقي احياء القاهرة الجديدة الحديثة لوقوعه وسط منطقة ارقي التجمعات السكنية والمنتجعات مثل (كمبوند القطامية ديونز –ميفيدا ) ..كما يتميز بالكثافة السكانية القليلة حيث صمم ليتناسب عدد السكان مع المساحة الخضراء به.

 

5) حى اللوتس :

لقب بهذا الاسم نظرا لانه تم تصميمه على شكل زهرة اللوتس ..ويعتبر من الاحياء الحديثة بالقاهرة الجديدة، حي اللوتس هو الحى الاقرب إلى كل المناطق الحيوية الجديدة، موقعه مباشرة أمام الجامعة الأمريكية، ينقسم الحي إلى اللوتس الشمالية واللوتس الجنوبية، وتعتبر اللوتس الجنوبية الأفضل ربما لانها الاقرب للجامعة الأمريكية ..وتنقسم منطقة اللوتس الشمالية إلى ٥ مناطق من 1 إلى 5 واللوتس الجنوبية إلى ٦ أحياء من 6 إلى 11.. مما يميز ايضا هذا الحى انه يقع امام مجمع نوادى من اشهر نوادى مصر مثل (نادي رويال وبلاتينيوم والقاهرة الجديدة و نادي الطيران).

 

6) حى البنفسج :

يعتبر حي البنفسج أحد الأحياء المهمة داخل القاهرة الجديدة، حي البنفسج ينقسم إلى مناطق فيلات وأخرى عمارات. وتنقسم منطقة الفيلات داخله إلى 12منطقة يمكن الوصول إليها من خلال شارع التسعين الشمالى او من على الطريق الدائري. ونلاحظ إن جهاز التجمع الخامس يهتم دائماً بتواجد منطقة خدمات في أي حى داخل اي حي من أحياء القاهرة الجديدة، لهذا تتواجد مناطق الخدمات بشكل كافي في حي البنفسج. معظم الإسكان المتوفر في الحي فوق متوسط بالإضافة إلى توفر الإسكان الفاخر خصوصاً في تقسيم الفيلات.

 

7) حى المستثمرين الشمالية :

يقع حي المستثمرين الشمالية بمحاذاة مدينة الرحاب على محور السادات بالقرب من طريق السويس ..يتميز عن غيره مثله كمثل المستثمرين الجنوبية بالمجمعات السكنية المغلقة المتواجدة به مثل(الباتيو- حياتي ريزيدنس- وتر واي- صن سايت- الأشرفية- بلاجيو- حياة هايتس ونادي البنك المركزي).

 

8) حى الياسمين :

تتكون منطقة حي الياسمين الفاخرة من فيلات سكنية فقط ارضى +2 دور مقسمة الى 8 احياء ويكمن تميزها في وقوعها بالقرب من المناطق الخدمية والمستشفي الجوى وستاد ونادى بترو سبورت.

 

9) حى جنوب الاكاديمية :

عبارة عن منطقة فيلات مقسمة الى 7 مناطق تسمي بالحروف الابجدية( أ ب ج د هـ و ز) وتعتبر الاعلى سعرا بين احياء التجمع الخامس لانها تطل مباشرة على كايرو فيستيفال سيتي.

 

10) حى القرنفل :

يقع حي القرنفل بالقرب من محور النوادى ومدينة الرحاب .. عبارة عن منطقة فيلات سكنية ارضى + 2 دور فقط ..لذا نجده حى هادئ ليس به ضوضاء ولا ازدحام نظرا لقلة الكثافة السكنية به.

 

11) حى تمر حنة :

منطقة فيلات ايضا تقع امام منطقة حي اللوتس ووسط منطقة فيلات كالقرنفل و الشربتلى ..تتميز ايضا بالهدوء وقلة الكثافة السكانية بالتالى قلة الازدحام .

 

12) حى ابو الهول :

بالنسبة لمنطقة ابو الهول فاننا نجد ان على الاتجاه الجنوبي منها .. وبالقرب من المحمية الطبيعية (الغابة المتحجرة ) ..ومن اهم مميزاتها هو انها منطقة ممتازة للاستثمار لانخفاض سعر المتر بها .. هى منطقة خصصت للعائلات لذا نجد ان مساحة الاراضي صغيرة والطوابق بها قليلة.

 

13) منطقة بيت الوطن :

انطلق هذا المشرع بهدف التوفير مناطق راقية ومميزة للعاملين خارج مصر ولقب بتاج القاهرة الجديدة .. يتميز هذا الحى الحديث بسعر متر منخفض نسبيا واطول فترات سداد مما يعده الاستثمار الاميز بين مناطق واجياء القاهرة الجديدة. كان الهدف ايضا من بيت الوطن هو توفير العملة الصعبة لذا كان السداد به بالدولار .. وميزته الحكومة بحيث اشترطت ان تكون نسبة البناء لا تتعدى ال 50% حتى تتوافر به المساحات الخضراء بوفرة وايضا المساحات الترفيهية والخدمات .. تتميز ايضا هذه المنطقة بتواجد محور نوادى كامل يضم اكبر نوادى مصر مثل (النادى الاهلى –نادى الشرطة –نادى الجزيرة –نادى الصيد) كما تواجده بالقرب من العاصمة الادارية الجديدة والطرق الرئيسية (الدائرى الاوسطي – طريق السويس –محور بن زايد).