fbpx
نتائج بحثك

الفرق بين السكن فى شقة او كمبوند واهم كمبوندات المدن الجديدة

تسكن فى شقة بعمارة منفصلة ولا فى كمبوند ؟ واين تقع اشهر كمبوندات المدن الجديدة فى القاهرة ؟

فــكرة شراء شـقة جديدة أصبــحت من أولوياتنا وخــصوصاً اذا كــنت تبحث عن شقق للبيع فى القاهرة الجديدة أو شقق للبيع فى التجمع الخامس.

القـاهرة الجديدة تم الإعــلان عــنها من قِبــــل هيئه المجتمعات العــمرانية عــام 2000 ميــلاديـاً ومــنذ أن تـم الاعـلان عــن القاهرة الجديدة التــى أتخذت من شــمال القاهــرة مقراً لــها وأصبــحت حــتى الان رائــدة المــدن العــمرانية الجديدة التــى طرحتها الدولــة وأصبــحت تجــمع كبـــرى المشــروعات وكبـــرى الكمبــوندات السكــنيه و منــاطق الخــدمات كـ البــنوك والمســتشفيات الكبـــرى والشــركات العــالمية والمــصانع وأصــبحت مــحل إهــتمام من كــبار المســتثمرين ورجــال الأعمال وأصــحاب الشــركات حيث تصـــل مســاحتها إلــى أكثر من 70 فــدان قــابلة للزيادة مع التوســعات التى تقوم بها الدولة لتـنضم إلــى أكبر المدن الجديدة فى جمهورية مصـــر العربية.


وبــعد أن حققت القاهرة الجديدة نــجاحاً غيــر متــوقع بسبب مــوقعها المميــز الذى يــقع بالقرب من مديــنة نصــر والمعادى وطــريق السويس والــرحاب ومــدينتى أصبــح الإقبــال شــديداً عــلى شــراء شقق وفيــلات فى القاهرة الجديدة والتجمع الخامس بالتحديد.


وبــعد طــرح العديد من الــوحدات الســكنيــة المــختلفة ” عــمارات مــنفصلة ، ميـــنى كمــبوند ، كمـــبوند “
أصــبح لــدى العميــل العديد من الإختيــارات الــتى تتيــح له الفرصــة للإختيــار ما بين أفضــل الشــركات والمســاحات المختلفة والأســعار المـختلفة وأنــظمة السداد المــتعددة.

الفرق بين السكن فى شقة او كمبوند واهم كمبوندات المدن الجديدة

السكن فى شقة، السكن فى كمبوند، كمبوندات المدن الجديدة


الفـــرق بين السـكن فى شقة أو كمبــوند وأهم كمــبوندات المدن الجديدة

تســكن فى شقة فى عقارات القاهرة الجديدة  فى عمــارة منــفصلة ولا تســكن فى كمبــوند كبيــر فى عقارات التجمع الخامس  ؟!
ســؤال لازم يــقف قــدامه كــل شخص يبــحث عن إســتثمار أو ســكن منــاسب له ولأســرته.
عــمارات منـفصـلة لها العديد من المميــزات والعيــوب اللى ممــكن تتحـل ببعض الأفكــار البسيــطة
وكذلك الكمبــوند له مميزات وعيــوب ممــكن تتــحل لــكن هيــكون حلهــا صعب شــوية لإن القــرار مش فى إيدك
مميــزات الســكن فى شقة فى عقارات القاهرة الجديدة.


بتقــدر تــختار الشقــة اللى تــناسب إمــكانياتك المــادية ما بيــن أكثر من شــركة داخل التجمع الخامس
تقــدر تغيــر فى التقسيــم الداخلــى للشقة بســهولة تـامة بــدون قيــود طـالما التـعديل يــتناسب مع الهيــكل الهندسى.


بيـــكون عنــدك مســـاحات كتيـــر جدا تقدر تــختار من خلالها المســاحة اللى تنــاسب إحتيــاجاتك
كــمان بيــكون عدد الكثــافة الســكانية أقل وخصــوصاً لــو ســاكن فى مــنطقة فيــلات زى مــنطقة فيــلات تمــر حنه أو منطقة فيـلات القـرنفل أو منطقة فيلات الياسمين.


تــكون أســعار العــمارات المنفصــلة أقــل بكــثير من أســعار الكمبــوند.

واهم كمبوندات المدن الجديدة والقاهرة الجديدة والتجمع الخامس

السكن فى شقة، السكن فى كمبوند، كمبوندات المدن الجديدة

إسكن فى التجمع الخامس بأقل سعر متر ولأول مره فى مصر بخصم فورى مميز يصل الى 30% على الكاش و20% على التقسيط تقدم شركة بيفرست للإستثمار العقارى وحدات وشقق للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط وعقارات للبيع فى القاهرة الجديدة سجل من خلال موقعنا الأن واحصل على الخصم فورى

مميــزات الســكن فى ميـــنى كمــبوند

إحــدى أهــم مميــزات الســكن فى ميــنى كمــبوند هو إنــه بيجــمع مميــزات الكمــبوند و العــمارات المــنفصلة من حيـث الــخدمات المتـوفر داخل العمـارات والامن والســور الخـارجى المحيــط بالعمــارت.


وغــالباً مــا يتكــون الميــنى كمبـوند من  3:5 عــمارات مــتلاصقيــن يــحيط بــهم ســور خــارجى ويــتوفر به العديد من المميــزات والخدمات ” امــن وحــراسة 24 ســاعة ، كــاميرات خــارجية تــحيط بالميــنى كمبــوند ، حــمامات سبــاحة داخليــة ، ممــرات بين العمــارت يــتم تجـهيزها كــممشى بين العمـارات ، صــالات ألعاب ، صــالات إجــتمـاعية … والعديد من المميــزات الأخرى ” .


يـتــوسط الميــنى كمبــوند فى ســعره مــا بين العــمارات المــنفصلة وأســعار الكمبــوند.

واهم كمبوندات المدن الجديدة والقاهرة الجديدة والتجمع الخامس

السكن فى شقة، السكن فى كمبوند، كمبوندات المدن الجديدة

إسكن فى التجمع الخامس بأقل سعر متر ولأول مره فى مصر بخصم فورى مميز يصل الى 30% على الكاش و20% على التقسيط تقدم شركة بيفرست للإستثمار العقارى وحدات وشقق للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط وعقارات للبيع فى القاهرة الجديدة سجل من خلال موقعنا الأن واحصل على الخصم فورى


مميـــزات الســكن فى كمبــــوند داخل عقارات التجمع الخامس

لا شــك أن الكــمبـوند يٌــعد الاغــلى ســعراً بين العقارات داخل القاهرة الجديدة وذلك لــما لــه من مميــزات عــديدة وخــدمات كثــيرة جداً تؤدى إلــى رفع ســعرة بشـــكل كبيــر عن العمــارات المنفصلة والميــنى كمــبوند.
تتميــز القاهرة الجديدة بــوجود العــديد من الكــمبوندات الكبيــرة والتى تقدم خـدمات عديدة لعمــلائها
من أهم مميــزات الكــمبوند تــوافر المسـاحات الخضــراء الـواسعة وأنه منـغلق عـلى ذاته حيـث تــوفر إدارة المشـروع العديد من الخدمات داخل الكمــبوند ” هــايبر ماركت ، مســتشفى ، مــول تــجارى ، منــاطق تـرفيهية وسينما ، بــوابات لدخول مما يــعطى المزيد من الامن والامان لســكان الكمــبوند “.


كــل هذا يـعطى الكــمبوند النصيــب الاكبر فى إرتفاع ســعر العقارات ويـؤمن لعمــلائه ضمان كبير فى الاستثمار.
إذا كـنت تريد الاختــيار بين أكثــر من شقة دائــما أبحث عن الموقع وأنظمه السداد والمميـزات التــى ستعطيها لك كــل مؤسسة.

 

ما هي إمتيازات العيش في شقة أو كمباوند

الراحة

نقص الضجيج أو الضوضاء من الأطفال والعائلات، بالإضافة إلى تواجد المساحات الخضراء وساحات اللعب داخله، وكذلك بسبب قلة السكان داخله، فالهدوء هو ميزة في المجمعات السكنية.

 

الخدمات

فمن يعمل لفترات طويلة والعائلات بشكل عام، وهذا مناسب جدا للطلاب، والساكنين بالمجمع السكني، فهو مايوفر الوقت والجهد، بحيث يشعرون بأنهم في جزيرة متكاملة، بل إن الخدمات والسلع تباع في المجمع السكني، بحيث يجعلهم غير مضطرين للخروج لتأمين إحتياجاتهم، وهذا هو توفير مفهوم الرفاهية للقاطنين بداخلها، وهكذا بدأت المجمعات السكنية فكرتها.

 

الإستقلال

ويجعل المجمع أشبه بجزيرة منفصلة عن محيطها، وكثير من الخصوصية للساكنين داخل المجمع، وهذا ما يؤمنه، وكذلك يكون محاط بأبواب و جدران، وبالتالي يعتبر الإستقلال من أهم مميزات المجمعات السكنية.

 

الأمن

كالبيوت المنفصلة الريفية، حيث أنه غير مرغوب بتواجدها، ويمكنك الشعور بالأمان من إحتمالية السرقة أو دخول حيوانات، وبسبب العمل أو الدراسة، في حالة إبتعادك عن الشقة في المجمع فترة طويلة، وحتى عند سفرك أو ذهابك بعيدا، فالأجمل هو شعورك بالأمن والأمان داخلها، وهذا من إيجابيات السكن في المجمع السكني.

 

وحدة التصميم

وتكون في مجمعات الشركة المنفذة، ولإعطاء لمسة مميزة، حيث توحد العقارات داخلها بسبب تجاري، والتي يكون بها طابع، مشترك من المجمعات السكنية، وهي ميزة متواجدة في الغالبية العظمى منها.

 

الخصوصية

تكون بإذن من الساكنين في المجمع، حيث تواجد الشقق والعقارات داخل سور إلى جانب الدخول بتصريح، ومما يأتمنه المجمع، وهذه إضافة لا تستطيع الحصول عليها في العقارات المنفردة، حيث المجمع السكني هو الذي يعطي ميزة الخصوصية و الإستقلالية للساكنين فيه وهذه ميزة.

 

الأماكن التسوقية

حيث أنها تستخدم من سكان المجمع السكني فقط، والأهم أنها تكون أقل ضغطا في الإستخدام، ولا تضطر للخروج من المجمع، بالإضافة إلى أنها متواجدة في مكان السكن، و المسابح والنوادي الرياضية، ولكن تعد ميزة الأماكن الترفيهية هي إمتياز خاص بالداخل، يقابلها وجودها خارج المجمع السكني وهو الشائع، لإختيار الأماكن الترفيهية.

 

المساحات الخضراء

حيث أنه أثناء المشي والتجوال في المجمع، أو في شققهم بالمجمع، وتزويد سكان المجمع بالهواء النقي، وهي ميزة إضافية وأيضا كإطلالة إبداعية للمجمع، وهي وجود المساحات الخضراء.

 

ركن السيارات

يوجد بمساحات واسعة وكافية جدا، حيث يوجد موقف سيارات في المجمع السكني، وقد تم حل هذه المشكلة، ففي السابق كانت الأماكن بعيدة عن السكن، لركن سياراتهم فيها، وبالتالي تجعلهم أحيانا يضطرون للذهاب بعيدا، حيث موقف السيارات، وهو من أكبر مشاكل سكان المدن.

 

المواصلات

وبخاصة للأهالي، فهذا الأمر يوفر وقت كبير، وهو الذي يستغرقه في إنتظار المواصلات، مما يوفر عليه الوقت، ويعتبر متواجد في أغلب المجمعات السكنية، حيث النقل إلى أقرب المواصلات العامة، من المجمع السكني، وبالتالي تأمين المواصلات.

 

أنواع الوحدات السكنية

الدوبليكس ( Duplex )

حيث تكون مصممة سواء من قبل التصميم المعماري أو الهندسي ولكنها موجودة في الخريطة الهندسية فيوكونان مجهزان بحيث يتصلان ببعضهم بدرج داخلي، وهو يتألف من طابقين، ويشبه الشقق السكنية.

 

الشقق( Apartments )

بها خدمات سكنية مثل المطبخ الحمام و صالون أو اكثر، وهو عقار في مبنى مكون من غرفة، أو أكثر (1+1 أو 1+0 أو ما يزيد ).

 

الفيلات

تكون متجاورة في صف وشكل موحد، وتملك كل منها حديقة خاصة بها، ويستخدم مصطلح التاون هاوس للمنازل، وهي فيلا تمتلك حديقة صغيرة، التاون هاوس (Town House).

 

الفيلا المنفصلة ( Stand-Alone Villa )

عادة تتكون من طابقين أو ثلاثة طوابق، مع وجود كل الخدمات مطبخ و حمام و غرف معيشة و إستقبال، ويكون بداخل الفيلا، سور يحيط بها من جميع الجوانب، و بوابة خاصة بها، فهي عقار مستقل له حديقة.

 

البنتهاوس ( Pent house )

قد يحتوي على منافع، ويحتوي عادة على مسبح وتراس، ولديه ملحق في سطح المجمع، ويكون في الأعلى من المجمع السكني، وهو شقة.

 

التوين هاوس ( Twin House )

حيث تكون مصممة سواء من قبل التصميم المعماري أو الهندسي ولكنها موجودة في الخريطة الهندسية بحيث توجد حديقة وبوابة خاصة، لكل عقار بينهما، ولكنها مقسمة بين عقارين، فهي فيلا.

 

أقوى عروض السنة من شركة بيفرست العقارية :

إسكن فى التجمع الخامس بأقل سعر متر ولأول مره فى مصر بخصم فورى مميز يصل الى 30% على الكاش و20% على التقسيط سجل بموقعنا الأن لتتمتع بالخصم حيث تقدم شركة بيفرست للإستثمار العقارى وحدات وعقارات للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط وشقق للبيع بالقاهرة الجديدة بأقل دفعات مقدمة وأطول مدة سداد بعروض حصرية وخصومات شهرية، فقط تابع مشروعاتنا بالموقع وإختار وحدتك بأفضل مناطق التجمع الخامس، سجل معلوماتك وسيتم الإتصال بك.