fbpx
نتائج بحثك

أهم ما يجب أن تعرفه عن العاصمة الإدارية الجديدة

العاصمة الإدارية بالقاهرة الجديدة

إضافة إلى مطار دولي، وغالبية السفارات الجديدة الأجنبية، والرئاسة والوزارات الرئيسية، التي ستنتقل إلى هناك ومنها مكان للبرلمان، والمجمعات الحكومية المهمة والضخمة، ويتم تحويل كذلك أكبر الهيئات، حيث موقع العاصمة الإدارية الجديدة، فقد تم تجهيز الموقع، بعد المدينة التي قاربت أن تكون مزدحمة دائما ليلا ونهارا، وللحد من التزايد السكاني في العاصمة، وقد تمت تسميتها بالعاصمة الإدارية في ومضة، بعزمها على تقديم أفضل المشاريع الإستثمارية الجديدة، وقد أشارت الحكومة المصرية لذلك، وهو ما تم الحديث عنه في السابق حيث بدايات عام 2015، وقد كان في مؤتمر دعم الإقتصاد المصري وتنميته، التي ألقت عليه الحكومة المصرية الضوء، ولذلك تعد من أنجح المشاريع الضخمة الموجودة، فهي بالتأكيد العاصمة الإدارية الجديدة.

 

موقع العاصمة الإدارية الجديدة

وهو الطريق الهام الموصل إلى العاصمة الجديدة، وهو محور محمد بن زايد، لحين إتمام الطريق الرئيسي، فهو طريق ساري، إلى العاصمة الإدارية من طريق السويس، وهو الطريق الثاني، حيث نأخذ طريق جندالي 2، للوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تبلغ تقريبا 170 ألف فدان، وسوف يتم تجهيزها على مساحة شمولية، فهي تبعد حوالي 60 كيلومتر أيضا عن العاصمة القاهرة، 60 كيلومتر من مدينة السويس، وطريق القاهرة العين السخنة على حدود مدينة بدر، حيث الطريق الدائري القاهرة السويس، يجاورها من الشمال، وكذلك مدينة الرحاب، و أيضا مدينة مدينتي، وهي تقع بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل، للعاصمة المصرية ( القاهرة )، حيث توجد في المنطقة الشرقية، وتكون هي العاصمة الإدارية الجديدة.

 

مميزات العاصمة الإدارية الجديدة

إدخال حياة متقدمة متطورة لمصر، فهو مشروع إبداعي للغاية وهذا هدفه، وللباحثين أيضا في المجال العقاري، حيث أثارت إنتباه كثير من المطورين وهذا كان بالغ الفعل، وسيحدث في المستقبل أي في سنة 2050 ميلادية، في ظرف الثلاثون عاما القادمون، أنها ستبلغ حتى 40 مليون نسمة، والبداية في هذه المنطقة من 20 مليون، وهذا حيث أنه من المرجو أن يصل التعداد السكاني مستقبلا، بالتطوير العمراني العقاري، وكذلك المشاريع الربحية الجديدة المرتبطة، ويعد هذا المشروع الهائل من أحدث وأشمل، طرق التقدم التكنولوجي الحديث، والمعرفة بمدينة شاملة بكافة المتطلبات، حيث أنها تشمل جميع مراحل الدخول، و هذا كله قد حدث في ومضة حديثة.

 

الزحف للعاصمة الإدارية الجديدة

عندما بدأت أوجه التعدد السكاني المتزايد، والتي توافق تأمين حياة جديدة متكاملة، والعمل أيضا كذلك، في إيجاد مناطق متعددة للإسكان، بإيجاد مكان أفضل وأشمل للسعي، حيث الزحف بالعاصمة القديمة المصرية، ولأنها مدينة عظيمة في غايتها، فقد تم تجهيزها ووصفها، على أنها من أفضل المدن الجديدة في مصر، وهو من الموضح لنا أنها العاصمة الإدارية.

 

المسؤلون عن بناء العاصمة الإدارية الجديدة

خمسة أفراد من ممثلي القوات المسحلة المصرية، يليهم من ممثلي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وعددهم 3 مندوبين، وكذلك ينضم لهم بمجال العقارات عامة، 5 من ذوي الخبرة، ثم يأتي بعد ذلك عدد 13 شخص من بينهم، حيث تتشكل هذه المجموعة، وتتألف من الكثير من ذوي الخبرة والمهارة.

وتتكلف الكثير على قطعة أرض برأس مال كبير، وتقوم هذه الإدارات الأساسية، وتتكون من جهاز مشروعات الخدمة الوطنية، هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، جهاز مشروعات أراضي القوات المسلحة، حيث يتم تشكيلها من المجموعة السابق ذكرها، وبالتالي فهذا المشروع مستحق و هام.

 

المخطط العام للعاصمة الإدارية الجديدة

يليها المدينة الذكية، قبل مركز المؤتمرات، ثم يأتي الحي السكني المميز، بالإضافة إلى حديقة كبيرة مركزية تصل مساحتها حوالي 8 كيلومتر وكذلك مدينة رياضية، وأيضا مدينة طبية بالكامل، وتوجد مدينة المعارض وحي حكومي، حيث تتكون من تجميع محمد بن زايد الشمالي، وهي العاصمة الإدارية الجديدة، التي تماثل جزيرة سنغافورة، وهذه المساحة الضخمة، في حدود 7 مليون نسمة، ومن المفترض أن تصل هذه المرحلة، وتبلغ حدودها حوالي 8 كيلومتر، منها المرحلة الأولى، الإدارية وتتم على أكثر من مجال، وحيث أنه يتم تشييد العاصمة، فهي تبلغ 170 فدان تقريبا، على بقعة واسعة وكما تحدثنا، فهي بالتأكيد العاصمة الإدارية الجديدة.

 

 – دور العاصمة الإدارية الجديدة فى السوق العقارى

تم الإعلان عن تدشين مشـروع العاصمة الإدارية الجديدة فى مؤتمر دعم وتنمية الاقتصاد المصرى فى عام 2015 وكان الهدف من المشروع أن تكون المنطقة مقراً للسفارت الأجنبية ومقراً للبرلمان المصرى ومؤسسة الرئاسة ومقر للوزارات الهامة ورئاسة الوزارة كما يتضمن المشـروع مـطار دولى ومـنتزة رئيسى حيث بلغت مساحة المشروع ما يقرب من 170 ألف فدان كما أشارات الجهات الحكومية المسئولة عن المشروع أن العاصمة الإدارية ستتسع إلى أكثـر من 6.5 مليون نسمة فى مرحلتها الأولى من أصل ثلاث مراحل والتى سيتم تنفيذها على مساحة 40 آلف فدان والإنتهاء من المرحلة الأولى خلال ثلاث أو أربع سـنوات من العمل حيث تم تخطيط العاصمة الإدارية لتتسع إلى حوالى 25 ألف وحدة سكنية مميزة وحوالى 1000 فيلا للسكن الفاخر بالإضافه إلى أنه تم البدء فى بناء أول حى سكنى على مساحة 1000 فدان كامل المرافق بالإضافه إلى الخدمات العامة ورصف الطرق.

 

أهم ما يجب أن تعرفه عن العاصمة الإدارية الجديدة

العاصمة الإدارية الجديدة

 

– تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بموقعها وقربها من المناطق الرئيسية

حيث تقع بين محافظة السويس ومحافظة القاهرة وبالقرب من مدينة بدر وعـلى بُعد أقل من 20 دقيقة من مدينة القاهرة الجديدة وأقل من 10 دقائق من مـدينة مدينتى و مدينة الرحاب ومدينة المستقبل الجديدة كما تبعد حوالى 60 كيلو متر مربع عن وسط القاهرة وأقل من 30 كيلو متر عن منطقة مدينة نصر كما أنها تقع على إمتداد أكبر شوارع القاهرة الجديدة شارع التسعين الرئيسى.

 

التخطيط العمرانى المتميز

تتميز العاصمة الإدارية بالتخطيط العمرانى الرائع حيث تتميز بالشـوارع الواسعة ونسـبة البناء المتسـاوية فى الوحدات السكنية والمساحات الترفيهية
والمسـاحات الخضراء وتقسم إلى 20 حى سكنى ومنهم ” حى القرية الذكية ، حى فندق الماسه ، حى الأوبرا ، مدينه العدالة ، حى مجلس الوزراء ، القصر الرئاسى والحرس الجمهورى ، حى السفارات ، حى البنوك ، منطقة الأعمال المركزية ..
وبعد أن كان شارع التسعين الرئيسى فى التجمع الخامس هو أكبر شارع من حيث المساحة سوف تتغلب شوارع العاصمة الإدارية على شارع التسعين لتصل مساحة شوارعها إلى أكثر من 124 متراً وهى أكبر مساحة عرفتها الدولة المصرية يوماً .

 

أبرز المشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة

سوف يتم بناء ما يقرب من 20 برج سكـنى وإدارى من بينهم برج يصل إرتفاعه إلى 324 مترا لتبلغ عدد طوابقة حوالى 70 طابق.
كما يتضمن المشروع 18 مبنى وزارى ومبنى آخر للبرلمان ومبنى لمؤسسة الرئاسة المصرية ومبنى لمجلس الوزراء كما يتضمن منطقة تجمع بين محور بن زايد ومركز المؤتمرات ومركز المعارض.
هذا بالإضافه إلى مناطق الخدمات الرئيسية كالمدينة الترفيهية والمدينة الذكية والمدينة الرياضية وإنشاء الحديقة المركزية على مساحة 8 كيلو متر مربع.

 

أهم ما يجب أن تعرفه عن العاصمة الإدارية الجديدة 2

العاصمة الإدارية الجديدة 2

 

إسكن فى التجمع الخامس بأقل سعر متر ولأول مره فى مصر بخصم فورى مميز يصل الى 30% على الكاش و20% على التقسيط تقدم شركة بيفرست للإستثمار العقارى وحدات وشقق للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط وعقارات للبيع فى القاهرة الجديدة سجل من خلال موقعنا الأن واحصل على الخصم فورى

 

مميزات مدن وأحياء العاصمة الإدارية

* الحى الحكومى ” هو منطقة للوزارات والهيئات الحكوميه تفعل فيها تطبيقات الحكومه الألكترونيه لرفع كفائتها لتغطيه كافه المعاملات الحكومية ”

* مدينة الثقافه والفنون ” تم تصميمها بشكل متطور لكى تضم كلاً من الاوبرا ومزار سياحى عالمى ومسارح وقاعات سينما ”

* منطقة الأعمال المركزية ” تضم 20 برج يتوسطهم أعلى برج فى أفريقيا وسيتم تنفيذه من خلال الشركة الصينية ” cscic ” لكى يتوسط حى المال والأعمال ويضم بجانبه 12 مركزا تجارياً وخمس مبانى سكنية وفنادق ”

* فندق الماسة ” يعتبر أول مشروع تم تنفيذه داخل العاصمة الإدارية تم بناءه على مساحة 10 فدان يضم منتجع سياحى ، بحيرة عملاقة ، قاعة مؤتمرات ، مول تجارى.

* مطار العاصمة الدولى ” يتم بناءه على مساحة 33 كيلو متر مربع لتسهيل الحركة للسفراء والمستثمرين والزائرين من الخارج ويضم أكبر صالة إستراحة وبالفعل تم الإنتهاء من مراحل كبيرة منه وسيتم إستقبال الرحلات فى وقت قريب جداً ”

 

المواصلات والطرق الرئيسية

تم تسهيل حركة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة عن طريق تمهيد طرق جديدة كمحور بن زايد والدائرى الأوسط كما يمكن الوصول إليها عن طريق السويس ومن داخل التجمع الخامس من شارع التسعين الرئيسى مروراً بمنطقة بيت الوطن إلى العاصمة الإدارية.
كما تعمل الدولة حالياً على تخطيط خط سكة حديد متعدد القطارات منها ” قطار يربط مدينة العاشر من رمضان مروراً بطريق السويس حتى العاصمة الإدارية الجديدة وتم البدء فى تنفيذه من الان ”

أما نوع القطار الثانى فهو قطار جديد من نوعة ويعتبر تحدى جديد للدولة ويسمى بقطر المونوريل ” القطار المعلق ” والذى سيتم هيكلته وبناءه على قضيب معلق ليسير بطاقة الكهرباء وستكون أولى محطاته فى مدينة نصر منطقة إستاد القاهرة مروراً بالتجمع الخامس شارع التسعين ليصل فى النهاية إلى العاصمة الإدارية الجديدة .

أما عن النوع الأخير من القطارات التى تنشئها الدولة فهو قطار عادى سيبدأ من مدينة السلام مروراً بطريق الإسماعيلية ومحور جوزيف تيتو ليكون موازى للطريق الدائرى وطريق السويس ليصل إلى العاصمة الإدارية .

وفى الأخير سيتم إنشاء شبكة مواصلات عامة وضخمه لتربط العاصمة الإدارية بجميع المناطق والأحياء داخل العاصمة الرئيسية وستكون شبكة المواصلات والاتوبيسات العامة ذات طابع مختلف وحديث لتسير بالكهرباء والغاز الطبيعى.

 

أهم ما يجب أن تعرفه عن العاصمة الإدارية الجديدة 3

العاصمة الإدارية الجديدة 3

 

إسكن فى التجمع الخامس بأقل سعر متر ولأول مره فى مصر بخصم فورى مميز يصل الى 30% على الكاش و20% على التقسيط تقدم شركة بيفرست للإستثمار العقارى وحدات وشقق للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط وعقارات للبيع فى القاهرة الجديدة سجل من خلال موقعنا الأن واحصل على الخصم فورى

 

المرافق والخدمات بالعاصمة الإدارية الجديدة

* شبكة الطرق الرئيسية . العاصمة الإدارية مرتبطة بشبكة من الطرق الرئيسيه تبلغ 650 كيلو متر عبارة عن طرق متسعة تم تمهيدها على حسب الكثافه السكانية داخل العاصمة الإدارية لتفادى الزحام والتكدس المرورى مع وجود طرق وكبارى للمشاة تمنع التقاطع مع مرور السيارات .

* شبكات المرافق تم تأسيسها بشبكات بنيه تحتيه متكاملة وعصرية بأحدث التقنيات العالمية ولأول مرة فى مصر تم عمل شبكات المرافق داخل أنفاق من مياة وكهرباء وإتصالات لتسهيل عمل الصيانة فى أى وقت بدون حفر أو إزعاج أو تعطيل للطرق.

* محطات الكهرباء ” محطه سيمنس تقوم بتنفيذها شركة Siemens الألمانية والتى تُعد المحطة الأولى فى مصر والشرق الأوسط التى تعمل بنظام التبريد الهوائى بإستخدام 12 مروحة عملاقة مع وجود مبنى تحكم بأحدث تقنيه عالمية.

أخيـراً العاصمة الإدارية الجديدة تُعد من أفضل فرص الإستثمار الحالية فى مصر والشرق الأوسط بأعلى عائد إستثمارى وأفضل مكان للسكن وتتمتع بالخصوصية والأمان حيث يعمل بها أكثر من 2 مليون مصرى لإنجاح المشروع من الناحية الإقتصادية والأمنية والترفيهية ويتوقع الخبراء بإن المشروع يُعد الأول والأضخم من نوعه فى مصر والشرق الأوسط ومن المتوقع الزيادة فى الأسعار خلال الفترات القادمة.

وتمتلك بيفرست احدث مشروعاتها العقارية بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة فى عقارات بيت الوطن.. وتوفر ايضا أفضل التحف المعمارية والسكنية فى عقارات القاهرة الجديدة. تعرف على احدث المشروعات لدينا ” مشروعاتنا العقارية ” وسجل بياناتك بأحد المشروعات التى ترغب فى الاستفسار عنها واستمتع بأفضل العروض من بيفرست العقارية.

 

أقوى عروض السنة من شركة بيفرست العقارية :

إسكن فى التجمع الخامس بأقل سعر متر ولأول مره فى مصر بخصم فورى مميز يصل الى 30% على الكاش و20% على التقسيط سجل بموقعنا الأن لتتمتع بالخصم حيث تقدم شركة بيفرست للإستثمار العقارى وحدات وعقارات للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط وشقق للبيع بالقاهرة الجديدة بأقل دفعات مقدمة وأطول مدة سداد بعروض حصرية وخصومات شهرية، فقط تابع مشروعاتنا بالموقع وإختار وحدتك بأفضل مناطق التجمع الخامس، سجل معلوماتك وسيتم الإتصال بك.