نتائج بحثك

مميزات الإستثمار العقارى بمصر 2019

مميزات الإستثمار العقارى بمصر 2019

مميزات الإستثمار العقارى ومؤشرات نجاح مستقبل العقارات فى مصر

عند الحديث عن معدلات نجاح ومستقبل الإستثمار العقاري في مصر فلابد أن نتكلم عن رؤية ملخصة عن مستقبل الربح العقاري عامة في مصر، فنجد أن في السنوات الأخيرة وطبقا للنتائج العقارية المؤخرة تم إكتشاف أن قيم العقارات في مصر شهدت إرتفاعا وزيادة عالية في كلا من الجانبين للشقق العقارية الراقية ذات المعيشة الفارهة الكبيرة وللمجموعات العقارية ذات الإسكان المتوسط والمنخفض عن المتوسط ” المحدود ” وبهذا تكون قد نافست هذه الأسعار العادية ليست فقط في مصر بل في كل الدول المجاورة كذلك، فالإستثمار العقاري يعرف أيضا بإرتفاع أسعاره مع مرور الوقت و بالتالي يعتبر الأكثر إستثمارا على جميع االمستويات الأخرى فهو من الحقول الرابحة التي يود جميع الأفراد المشاركة فية.

 

وسوف نتكلم الاّن عن أشهر مؤشرات نجاح مستقبل الإسثمار العقاري في مصر وسوف يتم توضيحهم :

حيث ينبغي أن تكون التجارة في المناطق والمدن الجديدة، حيث أن الموقع يشكل عنصر هام وأساسي للغاية لتصبح التجارة ناجحة ويمضي في طريقه السليم، حيث يتم تأكيد جني الأرباح الكثيرة في فترة قصيرة، فتكون بداية المرحلة إبتياع وحدات منخفضة السعر في أماكن متقاربة وهي سوف تجني الأرباح فيما بعد وقد تصل إلى المضاعفة مرة أو إثنان على أقل حساب وسنؤكد هنا بالتكلم عن الموقع للعقار والذي يكون ذا كفاءة مرتفعة فمكان الوحدة مؤهل لجذب عدد كثير من الأفراد لمعرفة الأسعار والمجيء على مرحلة العرض والطلب، ويمكن الإنضمام مع مجموعة من المستثمرين ليكون الطلب أعلى والشراء كذلك أفضل بشكل غير عادي وذلك بسبب مجموعة البيانات والأفكار والتي تهدف لإيجاد حلول لإقبال العملاء في حالة كان المطلوب الشراء أو التجارة.

شقق للبيع بالتجمع الخامس ومميزات الإستثمار العقارى بمصر

مميزات الإستثمار العقارى بمصر 2019

 الإستثمار العقارى في منطقتك :

وجوب الربح والإبتياع في المنطقة التي تعمل فيها أو تعيش بها، فالمعرفة تتكون عند السكن بمكان فترة غير قصيرة وكلما كانت المدة كافية أيضا كانت هناك إمتيازات ومعرفة قد تم أخذها في حالة التجارة في المنطقة والمكسب الذي سوف يعود عليه من بيع الشقة بهذا المكان، وكذلك يمكن التعرف على السوق العقاري وإقتناص الفرصة لمعرفة مدى الخطر أو الفقد وزيادة قيمة الإستثمار عموما.

 

نجاح الإستثمار العقاري :

نلاحظ ان الإشتراك والإتحاد مع المستثمرين يساهم بدرجة هائلة في نجاح الربح العقاري بوجه عام بسبب وجود معرفة قيمة ومتبادلة تمكنننا الإستفادة منهم وخصوصا المستثمرين ذات الخبرات الكبيرة ويجب أن يكونوا على ثقة كبيرة، ليقدموا النصيحة والخدمات المراد العلم بها وعلى هذا فيجب أن يكون هناك إحتراس منهم فهولاء المقاولون منهم الذين يبالغون في أسعار التكلفة ويستخدمون عمال ليسوا محترفين في العمل فتكون هذه المسألة محل جدل كبير عند إستخدام أحد المقاولون.

يجب أن تكون التجارة بالمباني التي حدثت بالفعل ومجموعة يمكنك رؤيتها في أي وقت، مع الوضع في الحسبان والتأكيد على أهمية عدم إيجاد أي عيوب مثل صرف صحي عديم الكفاءة، وضع السقف العام هل يوجد به شقوق أو يعاني من وجود مشكلات عامة، نظام التشغيل وكل ما يرتبط به، فجميع المشكلات توجد عائق هائل وتوقف عملية الإستثمار فيجب الإهتمام بكل ما يسببة الوقت من إهلاك أو أي مسببات أخرى.

 

 الدعاية العقارية الجيدة لبناء إستثمار ناجح :

فالترويج الجيد لة دور هام جدا في نجاح التجارة العقارية حيث إستخدام كل وسائل التواصل المجتمعي الحديثة والتي تساعد للوصول لأكثر شريحة عملاء مطلوبة فسبل الإعلام تعد فائدة ضخمة لبيع أي صفقة مهما كان مكانها، وتسويق العقارات هو علم واسع يتم تعليمه يساعد المسوقين على عرض صفقاتهم وبناء علاقة مرتبطة على جسر من المشاركة والتعاون والتفاهم الكبير لكسب ود العميل بالصورة المناسبة وتحقيق العديد من المكاسب ليعم الربح للمجموعة بكاملها سواء كانت محلية أو دولية.

 

ومما سبق يجب معرفة الاّتي :

تتأهب شركات العقارات في الفترة الجارية لزيادة سعر الوحدات السكنية بعد الزياداات النهائية  والمواد البترولية والكهرباء، والتي طبقت من الحكومة في خطة إلغاء الدعم ببرنامج العلاج الاقتصادي، وكذلك عن رأي شعبة الطوب والحراريات زيادة قيم منتجاتها بنحو 45%.

وتوقع مجموعة من المطورين العقاريين والخبراء برفع أسعار الشقق السكنية في الفترة القادمة بدرجة تصل ما بين 10- 25% نتيجة زيادة أثمان المنتجات البترولية ومواد البناء والكهرباء.

وأوضح مصدر، أنه سيتم رفع أثمان الوحدات السكنية بنسب متغيرة، ولا يوجد درجة محددة يمكن التحدث عنها الآن في وجود زيادةد الأسعار الكثير من العناصر التي تؤثر على مجال الأنشاء والتعمير.

وأضاف صبور أن الزيادات المتوقعة في قيم العقارات متأثرة بحالة العرض والطلب على الوحدات السكنية في مصر،  مشيرا أنه لا يجب رفع القيم بصورة كبيرة تحت إدعاء قلة السؤال على اوحدات التي تعرضها الشركات.

وأوضح مصدر إلى أنه يوجد 3 أنواع من الذين يريدون إبتياع العقارات، الأول وهو من يريد الشراء للمعيشة مثل الزيجات الحديثة، وهذا لن يتوقف عن إمتلاك الشقق مهما إرتفعت الأسعار.

وأكمل صبور، أن المستوى الثاني من من يرغبون شراء الوحدات، هو من يمتلك الوحدات بهدف الربح، والذي قد يذهب لزيادة أمواله بالإبتعاد عن حقل العقارات في هذا الوقت، والنوع الثالث من يشتري بقصد الترفيه وهو كذلك قد يعدل عن شراء الوحدات.

شقق للبيع بالاهرة الجديدة ومميزات الإستثمار العقارى بمصر

مميزات الإستثمار العقارى بمصر 2019-

إسكن فى التجمع الخامس بأقل سعر متر ولأول مره فى مصر بخصم فورى مميز يصل الى 30% على الكاش و20% على التقسيط تقدم شركة بيفرست للإستثمار العقارى وحدات وشقق للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط وعقارات للبيع فى القاهرة الجديدة سجل من خلال موقعنا الأن واحصل على الخصم فورى

 

ويمكن تقسيم الترويج العقاري الجيد إلي أربعة عناصر اساسية :

  • الترويج، وهنا بهدف الدعاية للمنتج سواء كان عن طريق إعلانات التلفاز أو من خلال قنوات التواصل المجتنعي عموما لجلب الشريحة المستهدفة المرغوبة.

 

  • الأسعار ، وهنا يجب تثمين السعر الخاص بالشقة وربما يتم دمج أي مصاريف أخرى زائدة تخص بند التشطيبات.

 

  • الوحدة، وهي ما يتم طرحها بالسوق إضافة للخدمات والفوائد التي سوف يربحها العميل إذا كان موقع الوحدة بداخل كمبوند أو أي مرافق مرتبطة بالوحدة كحديقة خاصة لها وغيرها.

 

  • الموقع، ويقصد هنا مكان الوحدة بالنسبة للمرافق والتي سوف تساهم بشكل فعال في سهولة الوصول وتأكيد الصفقة بصورة مرنة، وينبغي أن نشير هنا أن على مجموع المستثمرين الذين يشاركون في سوق العقارات المصري بأن هناك مستويين من الربح العقار:
شقق للبيع بالقاهرة الجديدة والتجمع الخامس وبيت الوطن

مميزات الإستثمار العقارى بمصر

 

إسكن فى التجمع الخامس بأقل سعر متر ولأول مره فى مصر بخصم فورى مميز يصل الى 30% على الكاش و20% على التقسيط تقدم شركة بيفرست للإستثمار العقارى وحدات وشقق للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط وعقارات للبيع فى القاهرة الجديدة سجل من خلال موقعنا الأن واحصل على الخصم فورى

 

النوع الأول الإستثمار العقاري القصير المدي :

وهو نوع الهدف منه أن يتم الربح من العقار فور حيازته أو يمكن بعد إنهاء التغييرات فيه فورا وهذا يسمى ربح قصير المدى وتم تعريفه أيضا بالمضاربة الإستثمارية.

 

النوع الثاني الإستثمار العقاري الطويل المدى :

ويسمى طويل المدى غرضه هو حيازة الشقة السكنية أو التجارية أو الأراضي عموما وبعد مرور وقت من الزمن يقدر بعدة سنوات يتم طرحها للبيع والذي من  الممكن أن يكون الإستثمار هنا قد وصل أعلى معدلات إستثمار مقصودة ويمكن بجانب صفقة البيع أن يوجد هناك فرصة لتأجير العقار للتربح منة قبل طرحه بشكل فوري.

 

مسؤولية المؤسسات تجاه الإستثمار العقارى :

وهنا ينبغي أن نوضح مسؤولية المؤسسات والحكومات في صنع إقبال كبير للإستثمار العقاري في مصر وفوز الإستطلاعات الخاصة بمستقبل الربح العقاري فالبناء والتطوير مستمرين بطريقة غير متوقعة بالإضافة إلى إهتمام متواصل للتجارة الأجنبية في مصر لصنع أضخم المحاولات الربحية المبدعة ومشاريع إقامة ساحلية تتماشى مع كل الطبقات ومستويات الشعب المصري لإنعاش الإقتصاد بطريقة عامة.

 

عروض شركة بيفرست للمساهمة فى استثمار عقارى ناجح :

إسكن فى التجمع الخامس بأقل سعر متر ولأول مره فى مصر بخصم فورى مميز يصل الى 30% على الكاش و20% على التقسيط سجل بموقعنا الأن لتتمتع بالخصم حيث تقدم شركة بيفرست للإستثمار العقارى وحدات وشقق فى التجمع الخامس للبيع بالتقسيط وعقارات للبيع بالتقسيط فى القاهرة الجديدة بأقل دفعات مقدمة وأطول مدة سداد بعروض حصرية وخصومات شهرية، فقط تابع مشروعاتنا بالموقع وإختار وحدتك بأفضل مناطق التجمع الخامس، سجل معلوماتك وسيتم الإتصال بك.