fbpx
نتائج بحثك

وزير الإسكان يكشف عن تفاصيل جديدة وهامة لراغبي حجز وحدات مشروع سكن مصر

تفاصيل جديدة لحجز وحدات مشروع سكن مصر

أخذ 1639 كراسة في وحدات مشروع (سكن مصر)

أعلن الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنه تم أخذ 1639 كراسة شروط للحجز في وحدات مشروع (سكن مصر).

وذلك فى بداية سحب الكراسات، موضحا بأن منطقة القاهرة الجديدة جاءت على رأس المدن، بمجموع 688 كراسة قد سحبت، بينما تم إستلام 387 كراسة من جهاز مدينة 6 أكتوبر، و330 من العبور، ونقصت 129 كراسة من دمياط الجديدة، وكذلك 70 من مدينة بدر، و 29 أيضا من المنيا الجديدة، وسحبت 4 كراسات من جهاز أسيوط الجديدة، لتسجيل وحدات مدينة غرب أسيوط – ناصر، وكراستين من قنا الجديدة، لحجز وحدات بمدينة غرب قنا.

 

20 ألف وحدة سكنية بالمرحلة الثانية

وكشف وزير الإسكان عن تفاصيل كراسات شروط حجز أكثر من 20 ألف وحدة سكنية بالمرحلة الثانية بمشروع (سكن مصر)، والذي بدأ سحب الكراسات به يوم الأحد 3/6/2018، بمدن ( القاهرة الجديدة – المنيا الجديدة- دمياط الجديدة – 6 أكتوبر –  بدر – العبور – ناصر (غرب أسيوط) – غرب قنا )، بنظام القرعة العلنية، حيث أشار إلى أن شروط الحجز والبنود العامة، تنص على أن يكون المتقدم للحجز شخصا طبيعي وفرد يحمل الجنسية المصرية، وألا يقل السن عن 21 عاماً فى تاريخ التسجيل للوحدة وأن يكون له أحقية التصرف والتعاقد بنفسه، ولا يسمح للأسرة ( الزوجة، الزوج،  والأولاد القصر) التقدم للتسجيل لأكثر من وحدة في المدن المعروض بها الوحدات، ولم يسبق للمتقدم أو لأحد أفراد أسرته (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر)، الحصول على وحدة أو قطعة أرض ضمن مشروع الإسكان الإجتماعى، أو وحدة سكنية بمشروع (دار مصر) أو (سكن مصر)، وفي حالة مخالفة ذلك يمكن للهيئة إلغاء التسجيل / التخصيص مع تنفيذ شروط الإلغاء.

 

إسكن فى التجمع الخامس بأقل سعر متر ولأول مره فى مصر بخصم فورى مميز يصل الى 30% على الكاش و20% على التقسيط تقدم شركة بيفرست للإستثمار العقارى وحدات وشقق للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط وعقارات للبيع فى القاهرة الجديدة سجل من خلال موقعنا الأن واحصل على الخصم فورى

 

سارع لسداد جدية الحجز

وبشأن طريقة الحجز والتخصيص بالقرعة العلنية، أشار الدكتور مصطفى مدبولى إلى أنه يتم بدء تقديم إستمارة البيانات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات، وسداد جدية الحجز ابتداءً من يوم الثلاثاء 24/7/2018 وحتى يوم الخميس 16/8/2018 لدى فروع بنك التعمير والإسكان من الساعة الثالثة مساءً وحتى الساعة الخامسة مساءً، ويتم إستيفاء إستمارة البيانات قبل تسليمها بكل عناية عن طريق البيانات الواردة بدفتر الشروط والمواصفات، والتأكيد على الرغبات طبقاً لما هو ظاهر ببيان الشقق المصاحب بكراسة الشروط، مع وجوب التأكيد على إستيفاء وتظليل ما يلي بالإستمارة: إسم المسلسل (الحي – الدور)، والمساحة، والمعلومات الشخصية لمسجل الطلب (الزوج / الزوجة) تبعا لحالة المتقدم، ولن ينظر إلى إستمارات المعلومات المرفقة غير المكتمل لأحد البيانات المطلوبة بالورقة، أو كتابة بيانات خاطئة، أو غير متجانسة طبقاً للمحدد.

 

شروط حجز وحدات المرحلة الثانية

وأضاف الوزير: بالنسبة لأسلوب السداد، يتم دفع مبلغ جدية الحجز لكل منطقة طبقاً لما هو معروف ببيان الشقق المرفق بالكراسة، عند الذهاب للحجز بواحدة من وسائل الدفع التالية: شيك معتمد (مقبول الدفع- مصرفي) بإسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أو السداد نقداً، تحويل مصرفي بالسويفت أو الـACH، لحساب بنك التعمير والإسكان وتستطيع معرفة البيانات اللازمة من خلال موقعهم الرسمى.

 

ويجب أن يشمل التحويل المعلومات التالية

(رقم بطاقة الرقم القومي 14 رقماً – إسم المتقدم للحجز رباعي – المدينة المراد الحجز بها)، وفي حالة الدفع عن طريق التحويل بالبنك فيمكن التقديم للتسجيل خلال أوقات العمل الحقيقية لأنحاء بنك التعمير والإسكان (المواعيد الصباحية)، مؤكدا أنه في حالة إنتهاء القرعة يُستكمل دفع قسط تأكيد الحجز إلى 20% من المجمل من قيمة الوحدة المخصصة للفائز إضافة إلى (1% من مجمل ثمن الشقة تكاليف إدارية + 0.5 % من ثمن الوحدة لصالح مجلس الأمناء)، وذلك في مدة شهرين من مدة عمل القرعة العلنية لشقق كل منطقة، وفي حالة دفع الباقي من قيمة الوحدة كاملا في خلال شهرين من زمن إجراء القرعة يتم حذف 7% من مجموع سعر الشقة.

 

إسكن فى التجمع الخامس بأقل سعر متر ولأول مره فى مصر بخصم فورى مميز يصل الى 30% على الكاش و20% على التقسيط تقدم شركة بيفرست للإستثمار العقارى وحدات وشقق للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط وعقارات للبيع فى القاهرة الجديدة سجل من خلال موقعنا الأن واحصل على الخصم فورى

 

تسديد الباقي في 6 أقساط

وبين أنه يتم تسديد المتبقي من قيمة الشقة  ويقدر ب 80% من مجمل السعر تبعا للآتي: 6 أقساط ربع سنوية في خلال سنة مالية ونصف من وقت تفعيل القرعة والتخصيص، حيث يستوجب القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ عمل القرعة وبحقيقة 10 آلاف جنيه لكل المساحات، ويكون بسداد 10% من إجمالي سعر الشقة مبلغ تعاقد وإستلام تدفع في الوقت المخصص للتسليم طبقا لتنبيه المواطن بذلك مع أخذ شيكات آجلة بباقي ثمن الوحدة (بعد تسديد الدفعة المقدمة 20% + 6 أقساط ربع سنوية + 10% دفعة الحجز والتسجيل) تبعا لأحد الإختيارين:

الأول: الدفع في أقساط ربع سنوية متجانسة لمدة 5 سنوات بدون فائدة بعدد 20 دفعة، ويبدأ دفع الجزء الأول بعد 3 أشهر من الميعاد المقرر لإخطار العميل بالتسلم،

الثاني: الدفع على أقساط ربع سنوية متجانسة من غير فائدة يستدعي القسط الأول منها بعد 3 أشهر من الميعاد المقرر للإستلام تبعا لإخطار العميل.

 

بحث نتيجة دراسة الحالة

ولحين الحصول على تضمين جهة التمويل ولمن تتوافق معهم الشروط والبنود والموافقات طبقا لقانون التمويل العقاري 148 لعام 2001 وتغييراته وقواعده الموضوعة واّراء البنك المركزي الصادرة في هذا الموضوع، والسياسة الإئتمانية المطبقة لدى البنوك التي تشارك في تمويل متملكي الشقق، ويتم بحث الراغب في التمويل وإعطاءه التمويل تبعا لما تصدر عنه نتيجة دراسة الحالة، وفى حالة التأخرعن تسديد أي مبلغ من قسط عن موعد الدفع، يتم حساب غرامة تأخر توازي فائدة البنك المركزي السارية وقت التسديد إضافة إلى  2 % + 0.5 % تكاليف إدارية من ميعاد الإستحقاق، وحتى تاريخ الدفع مع تحميل الممتلك للوحدة جميع المصاريف القضائية والتكاليف الناتجة عن التأخير.

 

عروض شركة بيفرست للمساهمة فى استثمار عقارى ناجح :

إسكن فى التجمع الخامس بأقل سعر متر ولأول مره فى مصر بخصم فورى مميز يصل الى 30% على الكاش و20% على التقسيط سجل بموقعنا الأن لتتمتع بالخصم حيث تقدم شركة بيفرست للإستثمار العقارى وحدات وشقق فى التجمع الخامس للبيع بالتقسيط وعقارات للبيع بالتقسيط فى القاهرة الجديدة بأقل دفعات مقدمة وأطول مدة سداد بعروض حصرية وخصومات شهرية، فقط تابع مشروعاتنا بالموقع وإختار وحدتك بأفضل مناطق التجمع الخامس، سجل معلوماتك وسيتم الإتصال بك.